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楚天都市?佳園
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    • 實景圖

      實景圖

    • 戶型圖

      戶型圖

    • 交通區位

      交通區位

    項目簡介

    楚天都市·佳園項目占地面積約312畝,建筑規模45萬方。項目位于荊沙大道以北、工農路以西,地處沙北新區核心地帶。 楚天都市·佳園的開工建設,積極響應了荊州市大力開發沙北新區的戰略舉措,承載著荊州城市的發展脈絡,肩負著城市人居發展的歷史責任。中大豪盛始終秉承“品質、責任、文化”的經營理念,依托湖北日報傳媒集團強大的品牌、資金實力和文化優勢,攜手一流專業團隊,整合社會優質資源,致力于將楚天都市·佳園打造成集高端住宅、酒店、寫字樓、商業街區為一體的多元化復合型城市綜合體,樹立“荊州第一盤、湖北標桿盤、全國名盤”的品牌名居形象,使之成為荊州市城市文明和人居文明的典范,代表荊州城市形象的一個重要景觀和城市名片,并為建設沙北新區,助力荊州壯腰工程作出積極貢獻。

    基本信息

    占地面積: 208105平方米 總 套 數: 3068套
    建筑面積: 451928.53平方米 裝修狀況: 毛坯
    綠 化 率: 40.4% 建筑結構: 鋼混
    容 積 率: 2.2 車位信息: 地上 411、地下 1721
    占地面積: 208105平方米
    總 套 數: 3068套
    建筑面積: 451928.53平方米
    裝修狀況: 毛坯
    綠 化 率: 40.4%
    建筑結構: 鋼混
    容 積 率: 2.2
    車位信息: 地上 411、地下 1721

    周邊配套

    生活配套: 菜場、蛇入山市場、兩湖綠谷
    商業配套: 南國建材市場、義烏小商品城、華美達大酒店、山水酒店、富迪超市、大潤發超市、中國建設銀行,中國農業銀行、中國郵政儲蓄銀行、湖北銀行
    教育配套: 佳園香港偉才國際幼兒園、沙北新區小學、新沙市中學、張溝小學、沙市第二中學、沙市第五中學、沙市第十六中、荊州電大沙市校區、荊州理工職業學院
    醫療配套: 荊州市第二人民醫院
    交通配套: 56路、27路公交,江津路客運站,荊州火車站

    設計理念

    精研細筑 詩意人居

    中國千年建筑規劃的文化基因,成了楚天都市·佳園的建筑規劃基石:遵循周易五行八卦學說的方位以及更早的五方說,天都市·佳園巧借四方建筑的高低錯落,奠定八卦的基本四形,而四個路口也恰恰位于八卦的四個方向,勾勒出一座具有千年文化傳承的城市大盤。整個住區沿城市干道為高層建筑,內部低層、小高層、高層建筑有機規劃的空間布局,達到聚風納氣,收放自然的整體空間效果。規劃中既有正南北氣勢宏大庭院深深的六百米軸線,又有結合入口從荊沙大道進入連貫大氣的景觀主軸線、從工農路進入綿長幽深的景觀通廊。

    立面造型:經典現代 底蘊深厚

    以新古典主義的設計手法,融入歐洲古典建筑典雅高貴的美學特征,用現代手法解構建筑性格,并對建筑風格進行了局部簡化。在保留經典比例的同時追求構圖的完整,顯得穩重而大氣又不缺乏細部。凸顯建筑高貴而內斂的文化氣息,彰顯整個樓盤的時代感和現代感。

    高層、小高層住宅立面為經典的“三段式”布局,運用橫向線腳分成上、中、下三段。頂部兩層往里收進,貌似建筑的“頭部”,中部每層貫穿一條線腳,顯得細膩生動。底部石材干掛線條多樣,建筑文化底蘊豐富。

    排屋立面以法式建筑風格為藍本,追求純粹的古典形式和顯著的貴族氣息,充分借鑒了歐洲文藝復興時期建筑之精髓。例如粗柱廊、厚山花等細節。線條裝飾感強,形式對稱,儀態莊嚴,攜帶著一股端莊典雅的高貴氣息。

    沿街商鋪開間的劃分十分細致,大面積的玻璃窗運用使得商鋪能夠很好地向外展示里面陳列的物品。利用女兒墻的高低錯落,結合平面的進退關系,加強了立面上的變化。總體而言,整個樓盤造型細膩又富于變化符合高尚住宅區的定位。

    交通規劃:四通八達 動靜皆宜

    規劃中沿荊沙大道設主入口,沿工農路、明珠大道設次入口,沿東岳路設消防出入口,底層商業部分按規范架空設消防通道。小區內部設7米寬環狀主干道,進入各組團設4~5米寬消防道路,高層建筑前設消防登高場地,空間道路控制在2~2.5米至每一單元入口,中心組團、各分組團均設有地下車庫,沿城市道路退界位置設地面停車,以解決訪客及臨時停車。部分住宅單體地下室設集中非機動停車庫。

    景觀設計:師法自然 曲徑通幽

    小區景觀設計順延建筑的新古典主義風格,做到宅中有景、景中有宅,使其特征在景觀設計中得到升華。

    A、綠化為主的中式園林為基調

    1)師法自然,以曲為美,曲徑通幽。一石一水一花一木,其造型都力求模擬自然,避免矯揉造作的人工痕跡,雖由人作、宛如天開。

    2)綠化造景,采用長江中下游的鄉土樹種為主,點綴以名貴特色樹種,以上中下、多層次、多季相、高密度的搭配手法,營造色彩層次豐富多變的宜居空間。

    B、簡約精致的歐式小品加以點綴

    1)避免大廣場、大軸線和大量整形綠化的出現,在對稱中尋找不對稱,處處可見簡約的古典美。

    2)采用精致的亭、廊、花缽、石柱等小品點綴,營造高雅、貴氣的居住環境。

    各組團空間自成一體,又與各區互相呼應,通過亭、臺、景觀步道,綠化等營造每個區域的景觀特色。形成“令居者忘其年、游者忘其倦、富者忘其歸”的高品質住區。

    佳園
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